Home Staging – projekt apartament przy ul. Dzielnej

Projekt i realizacja: Małgorzata Kuczewska-Łaska wraz z właścicielką

• przed metamorfozą: wystawione do sprzedaży ponad 8 miesięcy, oglądających – 7 klientów
• po metamorfozie: wynajmowane jako apartament na pobyty czasowe, ma obecnie bardzo dobre obłożenie – w sezonie – 90%, poza sezonem 75%.
• budżet projektu: 15 tyś złotych, został wydany głównie na zakupione nowe meble i urządzenia

Apartament przy Dzielnej to projekt Home Staging zmieniający dotychczasowe przeznaczenie mieszkania. Naszym zadaniem było pomóc właścicielce w urządzeniu przytulnego apartamentu hotelowego. Udało się! Z mieszkania dotychczas wynajmowanego na cele biurowe powstał bardzo przytulny apartament hotelowy w centrum miasta. Koncepcja ta pozwoliła właścicielom na stworzenie dodatkowego źródła dochodu, a goście apartamentu przy Dzielnej są zachwyceni wystrojem i tekstyliami domowymi: pościelą i szlafrokami – pochodzącymi z naszego sklepu MoonLinen.

Ocena mieszkania i spis niezbędnego umeblowania i urządzeń

Zanim przystąpimy do projektu Home Staging powinniśmy obejrzeć mieszkanie i ocenić jego stan. W tym przypadku okazało się, że mieszkanie było niedawno remontowane i nie wymaga malowania, a jedynie wyczyszczenia kilku zabrudzeń na ścianach. Podłogi były w dobrym stanie, nie wymagały cyklinowania. Dość szybko można było przejść do drugiej fazy projektu, a więc dekorowania i umeblowania. Przygotowaliśmy dla właścicieli zestaw niezbędnych do dokupienia mebli i urządzeń – to one głównie wpłynęły na wielkość budżetu projektu:

• 4 wygodne hotelowe łóżka,
• dwuosobowa rozkładana kanapa,
• kołdry, poduszki, 3 zmiany pościeli,
• komoda, stół, krzesła
• lodówka, pralka, telewizor,
• zastawa kuchenna, garnki do gotowania
• czajnik, ekspres do kawy
• zabudowa do łazienki,

Remont

Z poważniejszych prac remontowych wykonana została w łazience zabudowa mieszcząca pralkę i szafkę. Ponadto zaproponowaliśmy dekorację wezgłowi łóżek przy wykorzystaniu tapet i bordiur, które następnie wybraliśmy wspólnie z właścicielką. Tapety i zabudowa zostały pięknie wyklejone i wykonane przez zaprzyjaźnionego „fachowca od małych remontów”.

Umeblowanie

W apartamencie bardzo istotne jest stworzenie wygodnych miejsc do spania. Dlatego postawiliśmy na łóżka hotelowe o wymiarach 90×200 cm, z możliwością zestawiania ich w łóżko podwójne.

Taki układ pozwala na dostosowywanie obydwu sypialni do potrzeb różnych gości. Dzięki temu podejściu w Apart Dzielna świetnie czują się goście przyjeżdżający do Warszawy turystycznie: rodziny z dziećmi lub pary, jak również goście przyjeżdżający w sprawach służbowych. Apartament może pomieścić do 6 osób. Właściciele obecnie rozważają zakup kanapy, którą zaproponowaliśmy postawić w salonie, jako dodatkowe miejsce do spania.

Kwintesencja Home Staging – dekoracje

W apartamencie zaproponowaliśmy minimalistyczne dekoracje, podobne w standardzie do tych, które powszechnie występują w pokojach hotelowych. Przeszukaliśmy strych właścicielki i znaleźliśmy tam kilka skarbów: stare obrazki, stare lustro, używany fotel. To wszystko zostało ustawione w sypialniach, które dzięki tym prostym zabiegom przypominają teraz bardzo lubiane przez gości stylowe i klasyczne, a przede wszystkim emanujące atmosferą starej Warszawy, wnętrza hotelowe.

Szczerze polecamy pobyt w apartamencie przy Dzielnej, jako bardzo wygodną alternatywę dla warszawskich hoteli. Właścicielka – pani Agnieszka – serwuje pyszne śniadania, no i co najważniejsze, zawsze służy pomocą w zwiedzaniu swojego ukochanego miasta. A o Warszawie Pani Agnieszka wie naprawdę dużo i ciągle zaskakuje nieznanymi ciekawostkami. Bardzo zachęcamy i zapraszamy do rezerwacji: ApartDzielna Bed and Breakfast.